继承父母房产要交税吗（父母过世房产继承费用有哪些） 视讯
2023-06-02 08:41:35|
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导读 相信大家对继承父母房产要交税吗，父母过世房产继承费用有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...
父母过世房产继承费用有哪些
(资料图片)
1、父母过世房产继承需要缴纳继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。继承权公证费用,通常是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用，房屋总价在100万以下的(含100万)的，需要缴纳5%的房产价值评估费用，即100万×5%=500元的房产价值评估费。房产价值达到101万至1000万部分的，则按照2.5%计算。
3、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税组成。
4、契税。法定继承人继承房地产的免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
房产继承的步骤有哪些
1、房屋评估。首先需要请专业的评估公司对房屋进行市值评估。
2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图。
4、继承登记。申请人带上相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续，并填写《房地产产权登记申请书》，办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
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