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重庆市公积金贷款最长贷款期限不超过30年 都有哪些还款方法?

公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

重庆市公积金贷款最长贷款期限不超过30年,还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后5年。具体内容详见正文。

重庆二手房公积金贷款还款期限

公积金贷款最长贷款期限不超过30年,还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后5年。

重庆二手房公积金贷款还款方法

(一)公积金贷款采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还;贷款期限一年(含)以内的,采用一次性还款法偿还,利随本清。

(二)借款人应从发放贷款后次月起在约定还款日前一日将当期还款资金足额存入还款账户。

(三)借款人可通过承办银行、分中心、微信公众号、手机APP、个人网厅、渝快办等渠道申请部分或全部提前还款。

(四)贷款清偿完毕,借款人应联系承办银行网点办理解押手续。

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