西安公积金贷款对象及条件有变化吗？职工申请个人住房公积金贷款应同时具备哪些条件？
进入10月份，长沙、湘潭、衡阳等多地发布关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知。那么，首套个人住房公积金贷款利率下调后，购房者每个月可少还多少钱?已经发放公积金贷款的，还可享受公积金贷款利率下调的“福利”吗?
西安公积金贷款利率什么情况会上调
是否上调需要根据西安住房公积金管理中心决定，一般上调意味着需要支付的贷款费用变多，详情见正文。
上调原因不明确，具体上调信息需要根据中国人民银行及西安住房公积金管理中心通知。
一、最新变动通知
根据2022年9月30日中国人民银行《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》(银发〔2022〕226号)要求，现就个人住房公积金贷款利率调整的有关事项通知如下：
1、自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
2、2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，自2023年1月1日起执行新的利率标准。
3、2022年10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款，发放时执行新的利率标准。
二、西安公积金贷款对象及条件
个人按月连续足额缴存住房公积金规定期限(当前12个月)以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住普通住房时，可申请个人住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限的，已完成转移接续后，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明或缴存明细合并计算。
职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件：
(一)具有有效身份证件;
(二)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(三)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。已婚的须夫妻双签;
(四)借款人应为房屋买受人。房屋买受人为父母子女或亲戚朋友联名购买的，不予受理;
(五)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款;
(六)同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;
(七)申请个人住房公积金贷款时不存在尚未还清的个人住房公积金贷款本息;
(八)法律、法规、规章规定的其他条件。
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